大家上午好！我代表省住建厅向各位记者朋友长期以来对我省住建事业的关心和支持表示衷心的感谢。

今年以来，省住建厅认真贯彻习 近 平总书记“疫情要防住、经济要稳住、发展要安 全”的重要指示精神，******落实全 国稳住经济大盘电视电话会议和全省稳经济工作部署电视电话会议精神，在《山西省扎实推进稳住经济一揽子政策措施的行动计划》出台后，我厅及时成立了工作专班，抓住政策机遇，按照“能出尽出、精 准高 效”的要求，于6月9日印发了《山西省住建领域稳经济实施细则》，指导全省各市住建部门不折不扣落实到位，确保各项稳经济政策落地见 效。细则主要内容是：

一是推进市政基础设施建设。加快实施综合管廊建设。因地制宜统筹规划综合管廊与新城区建设。积极开展城市供水老旧管网改造。重点对现状管材、管径、水压不达标的老旧管网进行改造，降低管网漏损率，节约水资源。全力推动城市公共供水全覆盖，不断优化和完善供水布局。扎实推进城镇排水管网雨污分流改造。认真贯彻落实《山西省城镇排水管网雨污分流改造四年攻坚行动方案》，狠抓雨污分流改造源头治理工作，对庭院合流制及混接错接管网进行排查改造。持续抓好城镇燃气老旧管道更新改造。支持电动自行车充电设施设备建设。在老旧小区改造过程中逐步实现自行车充电设施全覆盖。

二是降低市场主体成本。降低用水用气成本。积极配合价格主管部门，指导供水、供气企业采取有 效措施，设立6个月的费用缓缴期，缓缴期间免收滞纳金。降低建筑企业担保负担。在房屋建筑和市政基础设施领域******推广保函（保险）替代现金缴纳投标、支付、履约、工程质量等各类保证金，有关单位不得以任何方式排斥、限制或拒绝接受保函，不得强制要求采用现金形式提供担保。阶段性减免市场主体房屋租金。2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租直管公房，本年度免收6个月租金，其它地区免收3个月租金。顶格下调专业化规模化住房租赁企业标准。将山西省专业化规模化住房租赁企业的认定标准在国家规定的基础上，按照《=50%的幅度进行下调，持有或经营租赁住房500套（间）及以上或建筑面积1.5万平方米及以上的租赁企业，可享受减按4%收取房产税的优惠政策。

三是促 进房地产业健康发展。保障人才安居。通过发放人才购房补贴、租赁租房补贴和契税补贴，支持居民刚性和改 善性住房需求。搭建购房平台。以企业为主体、政府引导、改 善性住房为主，按市场化规则运作，对接供需两端，引导全社会潜在住房需求积极入市。加快发展改 善性住房。引导企业按照控高度，降密度、降容积率，高装配率、近零能耗、高星 级绿色建筑的要求和完整居住社区标准开发建设改 善性住房。灵活把握预售资金使用政策。疫情期间，对于企业信用良好，项目运转正常的，可适度下调商品房预售资金重点监管额度，跨节点拨付。强化监督检查，定期公布预售资金监管情况。加快项目投资进度。对拿地未开工或已预售拖延进度的项目，各市挂牌督办、全程监管，24个月内完成交付。对逾期未交付的，视情况限制其参与其他项目投资。化解市场风险。按照省委、省政府决策部署，积极稳妥化解房地产项目逾期交付风险。推动信息互联互通。加强山西数字房产平台应用，实现新建商品房网签备案信息互联互通，方便职工实现住房公积金异地贷款和提取。不断加大保障性租赁住房供给。加快筹集保障性租赁住房5.5万套，解决新市民、青年人住房难题。

下一步，我们将按照省委、省政府稳经济的决策部署，坚定扛起职责使命，加强工作督导，确保政策尽落快落、市场主体应享尽享快享大化把政策效应转化为住建领域发展实效。谢谢！

新闻来源：中共山西省委宣传部/山西省人民政府新闻办公室。